房市推案大減量 買氣連四月下滑

蔡惠芳／台北報導 營建上市借貸 公司在營造成借貸本上漲、股災波及房市買氣盤整借貸的影響下，指標性借貸大型借錢建商最近紛紛借錢改弦易轍，乾脆放慢腳步，減量借錢推借錢案，原訂第票貼三季或四季的推案票貼計劃考慮延後，預估今年的年票貼度推案目票貼標恐面臨二胎下修，二胎縮水版幅度大約2至8成二胎不等，即將登場的「九二八檔期」貼現」、「雙十國慶檔期」，推案規貼現模比預期縮水。貼現 融資 融資信義房屋代借款銷部借據協理呂信銓借據範本表示，連續4個月房當舖市買氣下滑，許多建當舖商在考量資金當舖不缺、推案時程沒借錢服務有壓力，乾脆借錢服務抱著寧缺借貸中心毋濫心態，乾脆紛紛延遲推借貸中心案，先把產品借貸廣告精雕細琢後，等第四借貸廣告季、甚至當舖融資是明年全球景氣好轉了汽車借款後再推。因此汽車借款，許多建商汽車借款、代銷公司今年原訂的年借款度推案目標，借款都面臨同步下修。週轉 當舖融資 票貼融資據調查，國建第二季把年度票貼融資推案目標調高到160億元，借錢廣告，可望刷新近10年汽車借款大量；但目前可週轉能依據景氣環境把台北杭州婚友北路、台中關鍵字案，酌量延後設計到婚友明年。今年迄今推案已達seo100億元，合乎年初原訂目標。 遠雄企業團本來手筆最大，整個集團2008年目標要已訂出550億元的高標，重心在台北市縣，是歷年來最大量，顯示出對今年房市買氣的信心度，但目前市況比上半年差，遠雄也不急著推，可能把遠雄人壽的林口60億元、內湖五期50億元二案，往後延到明年推，全年可能下修推案量到440億元。 鄉林建設原本也是信心滿滿，訂出台北、台中年度推出350億元的案量，挑戰創辦30年來之最。但其中新莊案因必須再等重劃區更成熟，因此全年可能推案量比預期少。 至於興富發原訂今年目標推案量要250億元，火力集中在北市、中市；但台北市大直200多億元規模的重頭戲，其中一塊100億元的「豐澤」原訂「九二八」檔登場，另一塊明年推，但目前大直案仍在辦理變更設計，因此會落在明年再推。這麼一來，使得年度推案目標縮水了8成。